Предварительные исследования показывают нормативную допустимость и уместность инвестиционного намерения. К ним относятся архитектурные, экономические, экологические, геологические, гидрогеологические, научно-прикладные и другие исследования, связанные с выяснением замысла строительства, геодезическими исследованиями, местоположением участка, условиями строительства и возможностями их использования. Они разъясняют вопросы городских и пространственных требований, линий связи, технологий, технических решений, организации, системы строительства.
Соответственно, технический заказчик в строительстве это технический и финансовый партнер инвестора при реализации объекта.
На этапе концептуального проектирования начинается проектирование. Этот этап концептуален. Готовит множество вариантов вашего инвестиционного намерения, связанного со строительством. Определяются вид и размеры здания, примерная стоимость, расположение здания на участке, строительные материалы, функциональное решение, площадь помещения, высота этажей, т. е. мы совмещаем задание по проектированию исполнителя с нашей проектной и исследовательской деятельностью.
Архитектурная часть рабочего проекта определяет и детализирует решения концептуального проекта и или технического проекта и определяет технические характеристики строительных изделий, предназначенных для использования в архитектурной части (материалы, изделия, наборы и системы), и способы их использования.